Pour la réalisation d’un projet immobilier, il est souvent recommandé de faire appel à un professionnel dans le domaine. C’est en effet le meilleur moyen de réussir le projet dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Vous pouvez d’ailleurs confier cette tâche à une agence immobilière ou à un mandataire immobilier, mais comment choisir ? Suivez notre guide.

L’intérêt de passer par un mandataire immobilier pour un projet immobilier

L’achat ou la mise en vente d’un bien immobilier doit être préparé avec soin pour garantir sa réussite. Le recours à un expert en la matière est souvent recommandé pour éviter que le bien à vendre reste des mois sur le marché.

Mais aussi pour trouver le bien immobilier à acheter le plus vite possible. Le mandataire immobilier fait partie des experts que vous pouvez contacter pour un projet immobilier. C’est un indépendant qui travaille en collaboration avec une agence immobilière. Il ne dispose pas de la carte professionnelle T pour exercer son métier. Faire appel aux services d’un mandataire immobilier permet de profiter de nombreux avantages. En effet, grâce à sa connaissance, ses relations et son expérience dans le secteur immobilier, il peut :

• Proposer une estimation objective d’un bien immobilier à vendre ou à acheter.
• Proposer des biens immobiliers à vendre ou à louer à un plus large public, son champ d’activité n’étant pas limité aux clients d’une agence.
• Négocier un meilleur prix que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier.
• Organiser les visites pour la mise en location, la mise en vente ou l’achat d’un bien.
• Réaliser les démarches administratives nécessaires pour une transaction immobilière.

Un service qui est accessible à un prix très attractif. En effet, les commissions d’un mandataire immobilier sont comprises entre 3 et 5 % de la valeur totale de la transaction immobilière.

L’intérêt de passer par une agence immobilière

Pour un projet immobilier, vous pouvez faire appel aux services d’une agence immobilière. C’est une option qui présente de nombreux avantages. Comme le mandataire immobilier, l’agence immobilière peut vous conseiller et vous accompagner pendant toute la durée de votre projet. Elle peut d’ailleurs réaliser toutes les missions d’un mandataire immobilier.

À la différence que l’agence immobilière est une institution réglementée. L’agent immobilier dispose ainsi de la carte professionnelle T qui lui permet de réaliser des missions que le mandataire ne peut pas faire comme la rédaction d’un compromis de vente ou la souscription de parts de sociétés immobilières. En revanche, le prix à payer pour les services d’une agence immobilière est assez élevé : 5 à 7 % de la valeur totale de la transaction immobilière.

Choisir entre un mandataire immobilier et une agence immobilière

Le choix de faire appel à une agence immobilière ou à un mandataire ne dépend pas du projet que vous voulez réaliser. C’est surtout le tarif appliqué pour les prestations et l’expérience des deux parties qui vont faire toute la différence. Le feeling entre vous et le professionnel peut aussi avoir un impact sur votre décision. Prenez le temps de vérifier tous ces points pour mieux vous orienter.